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Oportunidad…VIVIENDA A ESTRENAR Calle URBIETA, a 200 metros de la Playa de La Concha

Urbieta Kalea Ensanche, Centro - Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

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760.000 € 775.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

OPORTUNIDAD… única vivienda en pleno Centro de San Sebastián. A ESTRENAR en la Calle URBIETA, a 200 metros de la Playa de La Concha. ORIENTACION SUR.

*** Posibilidad de realizar cambios en materiales y equipamiento. Consúltenos ***

La vivienda consta de 77 m2 UTILES que se distribuyen de la siguiente manera:

Salón/cocina/comedor: 35,15 m2

Distribuidor: 8,85 m2

Dormitorio 01: 8,85 m2

Vestidor: 5,50 m2

Dormitorio 02: 10,10 m2

Baño 01: 4,55 m2

Baño 02: 4,00 m2

Según la Memoria de Calidades de la obra, podemos destacar:

* Envolvente Térmica y Acústica: aislamiento térmico y acústico en fachadas, techos y suelos. La disposición del aislamiento reduce la pérdida de calor y disminiuye el consumo de energía. 

* Carpintería Exterior: de PVC Rehau serie / Euro Design 70 que permiten ahorrar hasta un 76% de energía, además de mejorar la calidad del aire al evitar que la humedad y los contaminantes entren en la vivienda. Los vidrios bajo emisivos reducen condensaciones y filtraciones. Mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico.

* Acabados: revestimiento vinílico tipo Gerflor Click System Creation 55. Alicatados de Gres porcelánico a elegir en paramentos verticales de los baños.

* Calefacción: mediante Gas natural con caldera de alta eficiencia que consigue un ahorro del 25-30%. 

* Equipamiento de cocinas: cocinas de 1º nivel equipadas con mobiliario según plano de vivienda con encimera y frente de vidrio. Electrodomésticos de alta gama.

* Equipamientos de baños: sanitarios, platos de ducha y muebles de lavabo suspendidos a elegir entre una amplia gama.

* Interiores: creados para para el bienestar con materiales armoniosos e iluminación natural:

     ** puerta de acceso de seguridad, armarios empotrados y vestíbulo común.

  Consulta con nosotros las modifiicaciones que se pueden hacer. Contacta rápido y podrás elegir el hogar de tus sueños !!!.

Edificio emblemático de tradición neoclásica de San Sebastián.  La fachada conserva una gran calidad arquitectónica y constructiva. Destacan las herrerías  de los balcones y los perfiles de la sillería de piedra,  así como la particular combinación entre mirador y la piedra arenisca.

La vivienda se encuentra a 200 metros de la Playa de La Concha, en pleno centro comercial de Donostia - San Sebastián. 

L

Características interiores

• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : CONSERVACION_NUEVO_O_SEMINUEVO
• Paredes : Recién pintada |
• Puertas : Nuevas | Lacado
• Ventanas : Nuevas | Aluminio climalit
• Suelos : Nuevo | Vinilo
• Armarios emp.
• Vestidor

Características exteriores

• Ascensor
• Parada de bus
• Orientación : Sur
• Orientación exterior : EXTERIOR